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各地關于房價的調控政策雖各有不同，為何中山的雙限令引來如此多的關注呢？
中山市政府正式出臺的限時、限價的“雙限令”明確：自發文之日起至2011年12月31日止，全市新建商品住房交易中單套商品住房合同銷售價格超過5800元（單位為每平方米，下同），中山市國土資源局暫緩在中山市商品房銷售合同網上登記備案系統受理網上簽約手續；單套商品住房合同銷售價格超過5800元，未向該局提交登記備案資料的，將暫緩辦理登記備案手續。
雙限令不奇怪，怪在一刀切的價格和時間限制，中山一刀切的雙限令為何只到年底？
今年4月份，中山市政府發布《關于我市2011年度新建住房價格控制目標的意見》，明確今年新建住房價格漲幅要低于年度GDP11%的目標增速，即2011年中山新建住房漲幅要低于11%，按要求計算，均價不能超5853元。中山限價只有短短52天，只是政府根據其調控目標進行測算的，目的在于讓中山市在年底前能完成市場調控目標。所以，歸根到底也是政府為了“兌現”其年初的房價承諾而已。
根本原因在于，中央考核房地產是按年度來算的，先把今年的房價給控制住了，到了明年再根據實際情況做打算。
政策的施行要有一定的持續性，短短五十多天的調控，畢竟充滿了對未來的不確定性。
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